GeoPro mukana Original Sokos Hotel Royal Vaasan saneeraushankkeen toisessa vaiheessa

Mittava hotellisaneeraus ja pysäköintilaitoksen rakentaminen Vaasan keskustassa

Original Sokos Hotel Royal Vaasan uudistusprojekti on yksi Vaasan keskustan merkittävimmistä rakennushankkeista viime vuosina. Osuuskauppa KPO:n toteuttama hanke on kaksivaiheinen, ja toisessa vaiheessa rakennetaan maanalainen pysäköintilaitos, uudistetaan yli 120 hotellihuonetta sekä toteutetaan O'Malley's -ravintola. Kokonaisuutena hankkeen investointiarvo on verrattavissa KPO:n historian suurimpiin investointeihin.

Toisen vaiheen rakentamisessa erityisen haasteellista on tiivis kaupunkiympäristö ja välitön läheisyys ympäröiviin katuihin ja rakennuksiin. Pysäköintilaitokseen tulee yhteensä 172 autopaikkaa, joista 131 sijoittuu kahteen maanalaiseen kerrokseen. Hanke työllistää lähes 100 henkilötyövuotta, ja rakennustyöt toteutetaan pääosin paikallisten toimijoiden voimin. Uudistettu Royal 2 avautuu keväällä 2026.

Kuva: Koko 3

GeoPro Consultingin rooli hankkeessa

GeoPro Consulting on vastannut hankkeen geosuunnittelusta keskittyen maanalaisen pysäköintihallin geoteknisiin ratkaisuihin. Projektin haastavuutta lisäsi erityisesti tiivis kaupunkiympäristö, välitön yhteys ympäröiviin rakenteisiin sekä korkealla maanpinnassa oleva pohjavedentaso, jota ei voitu laskea ympäröivien puupaalutettujen rakennusten vuoksi.

Pysäköintihallin rakentamista varten louhittiin kalliota syvimmillään noin seitsemän metriä. Kalliolouhinnan ja siihen liittyvien kallioinjektointien sekä tuentojen suunnittelusta vastasi erillinen kalliorakennesuunnittelutoimisto Rockplan, kun taas GeoPron vastuulla oli ympäröivien katujen ja rakennusten tuentaratkaisujen suunnittelu.

Naapuritontilla sijaitsevaa rakennusta tuettiin kolmelta eri tasolta ankkuroidulla suihkuinjektointipilariseinällä, joka varmistaa rakenteen vakavuuden rakentamisen aikana ja sen jälkeen. Katujen tuentaan käytettiin ankkuroituja ponttiseiniä, jotka on mitoitettu kestämään sekä maa- että liikennekuormat.

Yksi hankkeen merkittävimmistä geoteknisistä haasteista oli pohjavesiolosuhteet. Koska ympäröivät rakennukset on perustettu puupaaluille, pohjavedentason aleneminen olisi voinut aiheuttaa vakavia vahinkoja naapurikiinteistöille. Ratkaisu löytyi tekemällä pohjaveden alle ulottuvat ponttiseinien osuudet vesitiiviiksi suihkuinjektoinnin avulla. Tämä takasi pohjavedenpinnan säilymisen ennallaan ja ympäröivien rakenteiden turvallisuuden.

Asiantunteva projektitiimi

GeoProlta pohjarakennesuunnittelun projektipäällikkönä toimi Arto Kivinen, joka vastasi geosuunnittelutehtävien kokonaisuudesta. Hankkeen haastavimpien kysymysten ratkaisemisessa mukana oli vastaavana pohjarakennesuunnittelijana toiminut Harri Vehmas, jonka kokemus tuki projektin onnistunutta toteutusta.

Hanke on erinomainen esimerkki GeoPron osaamisesta vaativassa kaupunkiympäristössä toteutettavissa geoteknisissa hankkeissa, joissa yhdistyvät kalliorakentaminen, pohjavesiolosuhteet ja tarve suojata ympäröiviä rakenteita.

Lisätietoja:
Arto Kivinen, arto.kivinen@gpc.fi, 045 251 5350
Harri Vehmas, harri.vehmas@gpc.fi, 040 515 6003

Lue myös:
Original Sokos Hotel Royalin uudistuksen toinen vaihe etenee vauhdilla (Sokos Hotels)
Hotellin uudistus jatkuu (Sokos Hotels)
Vaasan Sokos Hotel Royalin suuri uudistus etenee (Yle, 7.3.2025)
Nyt nautitaan löylyistä kattojen yllä – tämä kaikki uudistuu Vaasan suurimmassa hotellissa (Iltalehti, 4.3.2025)

Ketterä geotekniikan asiantuntija tarjoaa laaja-alaisen osaamisen ja toimivan asiakaspalvelun

Kuusi vuotta sitten perustettu GeoPro Consulting Oy on kotimainen geotekniikan laaja-alainen osaaja, joka on kasvanut hyvää vauhtia ja saavuttanut varsin merkittävän roolin pohjarakennesuunnittelussa erityisesti pääkaupunkiseudulla. Osaamisen lisäksi yrityksen kasvua siivittää halu olla lähellä asiakkaita. Projektit etenevät ja pysyvät aikataulussa, kun geosuunnittelun vastuuhenkilöt ovat tarpeen vaatiessa nopeasti tavoitettavissa.

"Meiltä löytyy laajalti suunnitteluosaamista hyvin erilaisista kohteista. Monipuoliset ja vaativat hankkeet ovat kartuttaneet henkilökuntamme kokemusta ja siksi meillä on merkittävä määrä poikkeuksellisen vaativia pätevyyksiä sekä korjausrakentamisessa, uudisrakentamisessa että infrarakentamisessa. Kohteiden suunnittelutehtävät voivat liittyä rakennusten ja muiden rakenteiden rakentamiseen, piharakenteisiin tasauksineen, hulevesien hallintaan sekä tie-, rautatie-, raitiotie-, katu-, puisto- ja kunnallisteknisiin hankkeisiin, tuulivoimaloihin tai esimerkiksi logistiikka-alueisiin", GeoPro Consulting Oy:n hallituksen puheenjohtaja Harri Vehmas kertoo.

Ilmastonmuutos nopeine säätilan vaihdoksineen ja rankkasateineen on lisännyt geosuunnittelun merkitystä ja haasteita rakennusten ja alueinfran toteutuksessa. Hulevesien ja tulvatilanteiden hallinnasta on tullut tärkeä suunnittelualue, johon GeoPro Consultingin geosuunnittelija tulee avuksi. Yrityksellä on vahva osaaminen ja referenssejä tähän.

Jätkäsaaren Music Tower on yhdeksänkerroksinen ja osittain kellarillinen asuin- ja hotellirakennus, jonka rakennuskaivanto toteutettiin pysyväksi rakenteeksi jäävällä vesitiiviillä porapaaluseinällä. Geopro Consultingin työhön sisältyi pohjatutkimusten ohjelmointi, ankkuroidun porapaaluseinän mitoitus ja kaivannon suunnittelu, louhinnan suunnittelu, porapaaluseinän sisältä paalutuksen suunnittelu sekä pohjavedenhallinnan suunnittelu. Kaivantosyvyys oli suurimmillaan noin 8 metriä, ja se ulottui noin 4 metriä pohjavedenpinnan alapuolelle. Suunniteltu rakennus oli erittäin tiiviissä kaupunkiympäristössä, korttelin viimeiseksi rakennettava rakennus, joka tehtiin muiden paalutettujen rakennusten viereen.

Yhä vaativammat tontit haastavat geosuunnittelun

"Pääkaupunkiseudulla on jo kaikki hyvät ja helpporakenteiset tontit rakennettu. Nykyisin tontin kaavoitetaan sellaisille paikoille, jotka eivät aikaisemmin kelvanneet rakentamiselle. Monet hankaluudet liittyvät maaperäolosuhteisiin tai muuten olosuhteisiin. Voidaan olla esimerkiksi liian lähellä vettä tai maaperä on muuten huonolaatuinen. Osaavat pohjarakennesuunnittelijamme suunnittelevat myös infrapuolella kullekin maaperälle oikeat maarakenteet ja maaperän vahvistustoimet kaduille, teille, viemäreille silloille, rummuille", GeoPro Consulting Oy:n toimitusjohtaja Roman Timaskin toteaa.

Nykyään rakennetaan usein jo kerran käytetyille tonteille, joiden maa-aines on pilaantunut aiemmassa käytössä. Tilanne pitää selvittää tehdä tarvittaessa maaperän puhdistus ja maa-aineksen vaihto.

"Meillä on puolisentoista vuotta ollut yhteistyökumppanina Envipro, joka tarjoaa pilaantuneen maan tutkimuspalveluita. Teemme yhdessä hankkeita ja olemme näin laajentaneet palveluamme ja tarjontaamme", Timaskin kertoo.

Hänen mukaansa myös korjausrakentaminen nousee jatkossa entistä voimakkaammin esiin. Tiiviisti rakennetussa ympäristössä olemassa olevien rakenteiden säilyttäminen ja pystyssä olevien rakennusten suojaaminen on tärkeä ja vaativa tehtävä geoteknisesti, jos rakennusten sisälle tehdään esimerkiksi syvennyksiä.

Pitkäaikaisia asiakkuuksia

"Pystyimme myös ruuhkavuosina pitämään paremmin aikatauluista kiinni kuin naapurit ja olemme dynaamisia tarttumaan heti hommiin. Meillä myös vastataan puhelimeen, kun asiakas soittaa. Monet asiakkaat ovat tilanneet hankkeisiinsa palveluitamme koko yhtiön toiminnan ajan. Meillä hankkeet ja vastuu henkilöityvät isoja yrityksiä helpommin vastuuhenkilölle, jolloin hänen tavoittamisensa on selkeämpää ja helpompaa", Vehmas sanoo.

GeoPro Consulting Oy on kotimainen, kokonaan henkilöstönsä omistama itsenäinen ja riippumaton asiantuntijatoimisto. Yrityksen henkilöstöllä on pitkä ja laaja kokemus haastavien pohjarakennuskohteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja näihin liittyvistä asiantuntijatehtävistä.

Lisätietoja:

Roman Timaskin
Toimitusjohtaja
040 721 5768
roman.timaskin@gpc.fi

(Artikkeli on julkaistu alunperin GSD Nordicin tuottamassa asiantuntijajulkaisussa K&R - Kiinteistö- ja rakennustekniikka.)

Rekrytoimme: Geotekninen suunnittelija/suunnittelijaharjoittelija

Kasvava asiantuntijatiimimme etsii geosuunnittelijaa – tule kehittymään geotekniikan ammattilaiseksi kanssamme!

GeoPro Consulting Oy on ketteränkokoinen asiantuntijatoimisto, joka palvelee asiakkaitaan laajasti geotekniikan ja pohjarakentamisen tehtävissä. Meiltä onnistuvat kaikenlaiset maaperään ja pohjarakentamiseen liittyvät toimeksiannot – oli kyse sitten talonrakentamisesta tai infrasta katuineen, raitioteineen ja putkikaivantoineen. Meille ovat tuttuja sekä uudis- että korjausrakentamisen hankkeet.

Viihtyisä toimistomme sijaitsee Pohjois-Haagassa Helsingissä, hyvien julkisten kulkuyhteyksien varrella.

Toimintamme kasvaessa haemme nyt uudeksi työkaveriksemme

Geoteknistä suunnittelijaa / suunnittelijaharjoittelijaa

Voit olla jo valmistunut, muutaman vuoden työkokemuksen omaava DI / Ins. AMK geotekniikan ja pohjarakentamisen alalta – tai opinnoissasi jo pidemmälle ehtinyt alan opiskelija.

Arvostamme erityisesti:

Tarjoamme sinulle:

Kiinnostuitko?

Lähetä hakemuksesi ja CV:si osoitteeseen rekry@gpc.fi viimeistään 31.10.2025.
 Kerro meille, miksi juuri sinä olisit hyvä lisä tiimiimme – odotamme innolla yhteydenottoasi!

Roman Timaskin
040 721 5768
roman.timaskin@gpc.fi

Kaisla Kivistö on aloittanut suunnitteluavustajana GeoProlla

Aalto-yliopistolla georakentamista pääaineenaan opiskeleva Kaisla Kivistö on aloittanut GeoProlla tammikuun alussa suunnitteluavustajana. Kaislan opinnot yliopistolla ovat loppusuoralla ja valmistuminen häämöttää syksyllä.

Kaislalla on aiempaa kokemusta reilun 1,5 vuoden ajalta geosuunnittelun avustavista tehtävistä. Hän on aiemmin työskennellyt erilaisten infrahankkeiden parissa. GeoProlla Kaislaa kiinnosti erityisesti mahdollisuus päästä työskentelemään kokeneiden geosuunnittelijoiden kanssa monipuolisten projektien parissa.

- Täällä on varmasti erinomaiset mahdollisuudet oppia uutta ja kehittyä suunnittelijana, toteaa Kaisla innostuneena.

Työn ja opintojen vastapainona Kaislan vapaa-aika kuluu etenkin lenkkipoluilla podcasteja tai äänikirjoja kuunnellen. Pidemmillä vapailla Kaisla käy mökkeilemässä Lapissa.

Toivotamme Kaislan lämpimästi tervetulleeksi taloon!

Lisätietoja:

Roman Timaskin
Toimitusjohtaja
GeoPro Consulting Oy
roman.timaskin@www.gpc.fi
040 721 5768
LinkedIn

Kaisla Kivistö
Suunnitteluavustaja
GeoPro Consulting Oy
kaisla.kivisto@www.gpc.fi

GeoPron yhteistyökumppanina ja naapurina on aloittanut uusi yritys, EnviPro Oy!

Iloisia uutisia!

Saammeko esitellä – GeoPron yhteistyökumppanina ja naapurina on aloittanut uusi yritys, EnviPro Oy!

EnviPron Milja Vepsäläinen ja Marko Sjölund palvelevat kaikissa ympäristöön liittyvissä suunnittelu-, näytteenotto- ja valvontatehtävissä yli 20 vuoden kokemuksella.

Jatkossa voimme yhdessä palvella asiakkaitamme kaikissa maaperään ja ympäristöön liittyvissä tehtävissä, oli kyse sitten geoteknisestä suunnittelusta, pohjarakentamisen asiantuntijatehtävistä, pilaantuneista maa-aineksista tai vaikkapa ympäristölupa-asioista.

Tutustu EnviProlaisiin ja EnviPron tarjoamiin palveluihin tarkemmin uusilla nettisivuilla: https://envipro.fi

Yhteistyöterveisin,

GeoPro Consulting Oy & EnviPro Oy